熱銷推案

雙和換屋買(mǎi)盤(pán)大爆發(fā) 3房CP值超高建案看這

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2022-04-11

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「蒲陽(yáng)南山」位在中和區(qū)南山路81巷，鄰近雙捷運(yùn)景安站，近中和區(qū)公所、四號(hào)公園、雙和醫(yī)院，附近有南山中學(xué)、中和國(guó)小、漳和國(guó)中，開(kāi)車族接軌臺(tái)64快、新北環(huán)快、華中橋、永福橋、中正橋皆便利。

近期受到雙和在地客好評(píng)的預(yù)售案「蒲陽(yáng)南山」，目前主力為約37坪3房，格局方正、空間寬敞好運(yùn)用。(圖為3D外觀日景示意圖，業(yè)者提供)

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】中永和地區(qū)地理位置優(yōu)越，與臺(tái)北市僅一橋之隔，生活與交通機(jī)能成熟完善，造就這裡住戶住了幾十年始終捨不得搬離，成為炙手可熱的房市熱區(qū)。

根據(jù)中和地政事務(wù)所統(tǒng)計(jì)，雙和地區(qū)屋齡超過(guò)30年以上的老屋，總數(shù)達(dá)17萬(wàn)棟，為新北市老屋數(shù)量最高的地區(qū)，預(yù)估未來(lái)10年將累積至24萬(wàn)棟，也推升這幾年累積許多舊屋換新屋客群，在需求大於供給的情況下，在地?fù)Q屋買(mǎi)盤(pán)十分強(qiáng)勁。

目前中永和地區(qū)可開(kāi)發(fā)素地飽和，要在捷運(yùn)周邊找到新案可說(shuō)相當(dāng)少見(jiàn)，尤其捷運(yùn)景安站周邊，在環(huán)狀線開(kāi)通之下，交通路網(wǎng)更為便利，成為雙和地區(qū)主要的交通核心，更是不少在地客指名首選的買(mǎi)房熱門(mén)區(qū)域。

近期受到雙和在地客好評(píng)的預(yù)售案「蒲陽(yáng)南山」，基地位在中和區(qū)南山路81巷，鄰近雙捷運(yùn)景安站步行可達(dá)，周邊生活機(jī)能發(fā)展成熟，近中和區(qū)公所、四號(hào)公園、雙和醫(yī)院，周邊生活飲食採(cǎi)買(mǎi)、醫(yī)療資源一應(yīng)俱全，附近有南山中學(xué)、中和國(guó)小、漳和國(guó)中，開(kāi)車族接軌臺(tái)64快、新北環(huán)快、華中橋、永福橋、中正橋皆便利，匯聚居住、交通、生活、學(xué)區(qū)、商業(yè)等全方位機(jī)能。

「蒲陽(yáng)南山」大廳3D示意圖(圖/業(yè)者提供)。

「蒲陽(yáng)南山」基地面積約433坪，規(guī)劃地上13層，地下3層，住家115戶，目前主力約37坪3房，主打邊間設(shè)計(jì)、雙面採(cǎi)光、前後陽(yáng)臺(tái)，樑柱外移，擁有獨(dú)立玄關(guān)可作為鞋櫃收納使用，完整的客餐廚空間，公領(lǐng)域動(dòng)線流暢，空間好運(yùn)用，廚房為封閉式設(shè)計(jì)，避免油煙竄入室內(nèi)，且兩間衛(wèi)浴與每間臥房皆有對(duì)外開(kāi)窗，三間臥房基本上都可以放下雙人床，樑柱外移不占室內(nèi)空間，以實(shí)用機(jī)能性為訴求。

「蒲陽(yáng)南山」休閒區(qū)3D示意圖(圖/業(yè)者提供)。

負(fù)責(zé)代銷的創(chuàng)意家行銷專案經(jīng)理陳文進(jìn)表示，「蒲陽(yáng)南山」本身地段佔(zhàn)盡優(yōu)勢(shì)性，加上產(chǎn)品規(guī)劃特殊，公設(shè)比也僅約32.15％，以37坪3房產(chǎn)品來(lái)說(shuō)，格局方正、空間寬敞好運(yùn)用，且採(cǎi)光明亮、通風(fēng)佳，有完整的使用機(jī)能，總價(jià)含車位不用2500萬(wàn)，CP值相當(dāng)高，近期吸引年輕小家庭，以及在地舊屋換新屋的客群前來(lái)詢問(wèn)。